Nouveau lotissement à Maresches (59)

Découvrez un nouveau lotissement de 32 lots dans le département du Nord à Maresches, proche de Valenciennes. Située dans le département 59, la commune fait aujourd’hui partie de la Communauté de Commune du Pays de Mormal. Au dernier recensement de 2015, Maresches comptait 839 habitants pour une superficie territoriale de 4,78 Km² soit une densité équivalente à 176 habitants au km².
Pour accueillir une population nouvelle, le lotissement prévoit l’agencement de 32 lots libres.

Maresches, une ville proche de Valenciennes

Le site retenu pour le projet de lotissement est situé au nord de la commune de Mareches, le
long de la rue de Wult, à proximité immédiate de la commune de Preseau.
Accessible depuis la rue de Wult, le lotissement s’implante en frange bâtie au nord de la
commune. Idéalement situé, ce lotissement est dans une région attractive avec de nombreux pôle d’emploi à proximité.

Lotissement et réglementation

Le lotissement sera constitué d’une voie d’accès en double sens et d’une maille constituée d’une voie en sens unique. Les voies structurantes seront bordées d’un côté par des noues d’espaces verts, et de l’autre par un trottoir.
Les construction seront régies par le règlement des zones 1AU du Plui.
L’ensemble des lots doit respecter un recul minimum de 5,00 m par rapport à l’alignement des futures voies.
La surface de plancher maximale autorisée pour l’ensemble du lotissement est de 6720 m².
La constructibilité sera déterminée à la vente de chaque lot. L’aménageur fournira un certificat de Surface de Plancher Autorisée à chaque constructeur.

Liste des lots

Lot	Surface 	Exposition	Facade SDP 	 Prix 
1	430m²	Ouest	19,5	180m²	 86 000 € 
2	402m²	Ouest	18,2	180m²	 80 000 € 
3	404m²	Ouest	18,2	180m²	 80 000 € 
4	402m²	Ouest	18,4	180m²	 80 000 € 
5	489m²	Ouest	22	180m²	 90 000 € 
6	445m²	Nord-Est	20,3	220m²	 74 000 € 
7	404m²	Nord-Est	18	220m²	 72 000 € 
8	407m²	Nord-Est	18	220m²	 68 000 € 
9	410m²	Nord-Est	18	220m²	 68 000 € 
10	412m²	Nord-Est	18	220m²	 68 000 € 
11	406m²	Nord-Est	17	220m²	 66 000 € 
12	421m²	Nord-Est	18	220m²	 68 000 € 
13	628m²	Sud-Est	27	220m²	 110 000 € 
14	430m²	Sud-Est	18,5	220m²	 94 000 € 
15	433m²	Sud-Est	18,5	220m²	 94 000 € 
16	600m²	Sud-Est	28	220m²	 104 000 € 
17	407m²	Sud	18,5	220m²	 80 000 € 
18	380m²	Sud	17	220m²	 74 000 € 
19	374m²	Sud	17	220m²	 72 000 € 
20	374m²	Sud	17	180m²	 76 000 € 
21	385m²	Sud	17,5	180m²	 78 000 € 
22	448m²	Sud	16	220m²	 82 000 € 
23	498m²	Sud	17	220m²	 90 000 € 
24	470m²	Sud-Est	20	220m²	 88 000 € 
25	466m²	Nord-Est	22,6	220m²	 78 000 € 
26	433m²	Nord-Est	23	220m²	 74 000 € 
27	405m²	Nord-Est	23	220m²	 66 000 € 
29	444m²	Ouest	18	180m²	 78 000 € 
30	400m²	Sud	22	220m²	 60 000 € 
31	456m²	Sud	23	220m²	 76 000 € 
32	469m²	Sud	24	220m²	 78 000 € 
33	468m²	Sud-Est	19	220m²	 88 000 € 

Quel constructeur choisir pour ce lotissement

Le constructeur de maison Tradinord, basé à Valenciennes, est le mieux placé pour proposer des maisons de qualité dans ce lotissement. Acteur historique de la construction de maison dans le Nord, Tradinord s’est adossé au second groupe français de construction de maison afin de renforcer sa solidité financière et d’offrir les meilleurs prix à ses clients.

Se renseigner sur ce lotissement

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