Vers la fin du chauffage au gaz dans les logements neufs ?

C’est une des annonces majeures de la nouvelle réglementation environnementale 2020 (RE 2020) : à partir de l’été 2021, le chauffage au gaz pourrait ne plus constituer une référence dans les projets de construction de maison.

Pour quelles raisons et surtout quelles seraient les alternatives à ce mode de chauffage ? Maison Familiale fait le point.

Pourquoi le chauffage gaz se retrouve-t-il limité dans les logements neufs ?

S’il faut attendre 2024 pour les logements collectifs, les logements individuels neufs sont concernés dès cette année par la nouvelle mesure du gouvernement pour rendre les logements plus écolos : une mesure qui serait appliquée aux permis de construire déposés à partir de juin 2021 et dont l’objectif est de réduire d’un tiers les émissions de gaz à effet de serre à l’horizon 2030.

 Cette nouvelle exigence environnementale devrait mettre à mal de nombreux modes de chauffage à énergies fossiles – comme le chauffage gaz – qui seraient alors certainement abandonnés, ou fortement réduits.

 Une petite révolution dans le milieu du bâtiment : le chauffage au gaz équipant en moyenne 1 logement neuf sur 5, les constructeurs de maison vont devoir proposer rapidement de nouvelles approches pour répondre aux nouveaux seuils fixés par la RE 2020.

Ces nouvelles normes énergétiques qui réduisent le recours aux chaudières gaz

Si la RT 2012 avait opéré un rééquilibrage en faveur des équipements fonctionnant sur le réseau de gaz, la nouvelle réglementation environnementale RE 2020, vient quasi exclure de facto leur usage en fixant des objectifs énergétiques stricts.

Pour les maisons, le seuil maximum de consommation d’énergie est en effet fixé à 4 kg de CO2/m2/an : un niveau drastique, que très peu de chaudières 100% gaz peuvent atteindre. Certains combos comme une chaudière condensation gaz associée à un chauffe-eau thermodynamique pourraient offrir une solution transitoire permettant de rester sous le seuil dérogatoire de 7 kg de CO2/m2/an pour certains permis déposés avant le 31 décembre 2023 et concernés par une desserte gaz octroyée avant janvier 2022. 

 Le cap est tout de même fixé : atteindre à terme la neutralité carbone, c’est-à-dire à limiter les émissions de gaz à effet de serre au regard de la capacité d’absorption de la planète (via le sol, la végétation et les océans).

L’abandon annoncé des chauffages à énergies fossiles

Après la chaudière au fioul, dont l’installation se retrouve elle aussi exclue dans les logements neufs à partir du 1er janvier 2022, le gouvernement sonne donc la fin du chauffage 100% gaz. Une nouvelle étape dans l’ambition affichée de se passer à long terme des énergies fossiles dans les habitations neuves.

Quelles sont les alternatives pour chauffer sa maison neuve ?

La nouvelle exigence environnementale demandée aux chaudières au gaz divise les professionnels du bâtiment. Certains déplorent un mauvais timing, d’autres se réjouissent du recours exclusif aux énergies renouvelables.

Concernant les maisons individuelles, de nombreuses solutions adaptées à tous les budgets permettent aujourd’hui de se passer du gaz. Parmi ces alternatives, citons :

  • la pompe à chaleur, réversible et écologique, elle nécessite un investissement de départ important, mais permet de réaliser des économies au quotidien (coût d’installation moyen : 15 000 €) ;
  •  la chaufferie biomasse, avec l’installation d’une cheminée ouverte, d’un insert, d’un poêle à granulés ou à bois. Il s’agit de la solution écologique la moins onéreuse (coût d’installation moyen : 3 800 €) ;
  • le chauffage électrique a bénéficié de nombreuses évolutions technologiques, mais son coût reste le plus élevé à l’usage, notamment pour chauffer de très grandes pièces (coût d’installation moyen : 2 500 €) ;
  • le solaire thermique présente un prix élevé à l’installation, mais ne coûte quasiment rien par la suite en matière de fonctionnement (coût d’installation moyen : compter 160 €/m2 à chauffer).

Vous pouvez enfin opter pour un mode de chauffage hybride combinant deux sources de chaleur, comme par exemple un poêle à granulés et des convecteurs électriques en appoint.

Bon à savoir

Pour vous assurer une efficacité optimale, le choix du chauffage doit être envisagé dès le départ de votre projet de construction de maison pour être intégré aux plans de votre future habitation et correspondre à la surface de votre logement, votre mode de vie, votre budget.

Vous avez besoin d’aide pour sélectionner le meilleur mode de chauffage de votre maison neuve ? Parlez-en aux conseillers Construire.fr qui sauront vous guider vers les solutions les mieux adaptées à vos besoins.

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